Wilderapels 37

Skandinavische Charme, Ruhe und Komfort am Rand von Vledder

An einer ruhigen Straße mit viel Freiheit hinter dem Haus und Ausblick auf Grün steht diese wundervoll modernisierte freistehende skandinavische Wohnung. Ein einzigartiger Ort, an dem Natur, Privatsphäre und Wohnkomfort zusammenkommen. Wald und Heide liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, wodurch das Outdoorleben hier immer in der Nähe ist.

Die Wohnung wurde seit 2021 mit viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit vollständig saniert und technisch modernisiert. Durch die Verwendung natürlicher und nachhaltiger Materialien, wie Lehmwänden und massiven Eichenbodenplatten, verstrahlt das Haus mit einer warmen Ausstrahlung und einem gesunden sowie ökologisch freundlichen Lebensklima.

Einteilung

Erdgeschoss:
Über die großzügige angebaute Eingangshalle gelangt man in den ehemaligen Garagenraum, der zu einem vollwertigen Praxisraum, Hobbyraum oder zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut wurde. Damit bietet die Wohnung hervorragende Möglichkeiten für Homeoffice, eine Praxis zu Hause oder ein altersgerechtes Wohnen.

Die stimmungsvolle Wohnzimmer mit angrenzender Esszimmer bildet das Herz des Hauses. Die offene Holzküche ist großzügig gestaltet und ausgestattet mit einem Natursteinarbeitsplatte, keramischen Kochfeldern, eingebauter Dampfbackofen und Kühlschrank (erneuert im Jahr 2022). Aus der Küche ist die praktische Nebenküche über eine seitliche Tür nach außen erreichbar.

1. Stockwerk:
Auf der Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein stilvoll renoviertes Badezimmer mit massivem Holz-Badmöbel und einem Naturstein-Unterschrank. Aus dem größten Schlafzimmer im Hintergrund bietet sich ein wunderschöner Blick auf den Garten.

Bergzolder:
Aus diesem größten Schlafzimmer ist der Bergkeller über eine Holztreppen erreichbar.

Garten:
Der Garten ist unter Architektur angelegt und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Der Garten liegt im Süden, sodass der ganze Tag in der Sonne verbracht werden kann. Im Garten befindet sich ein Teich und eine Überdachung mit Gartentasche, gebaut im Jahr 2023. Die Wege sind in Lehm ausgeführt, was zur natürlichen und ruhigen Ausstrahlung beiträgt.

Besonderheiten:
- vollständig mit Dreifachglas ausgestattet
- Böden, Wände und Fundamente nachträglich gedämmt
- Schimmelschutz für ein angenehmes und gesundes Innenklima
- erneuerte Elektra mit abgeschirmter Verkabelung
- Kabelinternet in jedem Zimmer
- neue CV-Kessel aus dem Jahr 2025
- Innen- und Außenschilderarbeiten im Jahr 2022 ausgeführt
- das Energielabel wurde nicht nach allen energieeffizienten Maßnahmen aktualisiert